2017年首周广州楼市成交回落

2017-01-13 10:15:47

番禺网签203套位居第四

  广州阳光家缘网签数据显示,2017年首周(1月2日~8日),上周广州全市共网签一手住宅1630套,环比大幅减少43.72%,成交均价16415元/平方米,环比也有所下跌,回落1.22%。这是广州楼市连续20多周实现网签2000+以来首次跌落2000套以内。

  该周,番禺网签203套,位居广州11区第四,成交量环比涨12.24%,网签均价21912元/平方米,微降2.69元%。广州11区热销单盘TOP10排名中,也是两个项目入围,其中祈福·缤纷汇以成交81套的业绩位列第二,亚运城以57套的业绩位居第五;最贵楼盘TOP10排名中,番禺有两项目入围,星河湾半岛以49869元/平方米的网签均价位列第二,保利红馆以38279元/平方米的网签均价位列第十。

  自去年8月以来,广州每周网签所录得的数字都是2000+的成交套数,而开年第一周,广州楼市就大幅回落,单周成交1630套这个成绩出乎预料,与上周的2896套相比,骤减了1266套。而外围区域总成交1463套,几乎占全市总成交量的九成,而中心区(除黄埔)只收获167套。这说明,广州的买房客刚需是主力,楼市投机性不强,稳健性高。

  据新华网报道,中指院监测的30个城市累计成交量环同比也全部出现下降态势。其中,一线城市环比下降6.08%,同比下降4.28%。四个一线城市当中,广州市表现最为明显。14个二线城市成交量环比下降38.49%,同比下降20.09%,6个三线代表城市环比下降24.84%,同比下降49.83%。



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