2016年5月广州营改增改革 哪些税费将降低?

2016-04-08 09:11:56

个人二手房交易税负将降低

  距离5月1日全面推开营改增试点不足一个月,广州推进营改增落地进度如何?对纳税人有何影响?二手房税负是升是降?昨日,市国税局局长杨伟文回应了纳税人关心的问题。

  年内减税规模可达120亿元

  “营改增前期试点已经取得了积极成效,全面推开营改增试点,覆盖面更广,意义更大。”市国税局局长杨伟文表示,“广州从2012年推进营改增试点以来,已累计为企业减税287亿元,减负面达到98%。按照测算,新增四个行业5月1日实施营改增试点后,年内减税规模就可达到120亿元。”

  杨伟文称,本次改革将不动产纳入抵扣范围,无论是制造业、商业等原增值税纳税人,还是营改增试点纳税人,都可抵扣新增不动产所含增值税。这就意味着,将所有企业新增不动产所含增值税纳入抵扣范围后,各类企业购买或租入上述项目所支付的增值税都可以抵扣,前期试点纳税人总体税负会因此下降。 同时,原增值税纳税人可抵扣项目范围较前期试点进一步扩大,总体税负也会相应下降。

  结余地税发票仍可继续使用

  对于普通发票的换领发放和开具使用问题,杨伟文表示,省国税局根据营改增纳税人的业务需要,对普通发票进行简并,设计了新版《广东省国家税务局通用机打发票》。

  5月1日开始,起征点以下的试点纳税人就可通过广东省电子(网络)发票系统开具新版《广东省国家税务局通用机打发票》。

  对于纳税人手上结余的原地税机关监制的冠名发票,杨伟文称,试点纳税人结余的地税机关监制的冠名发票在5月1日后可继续使用,具体截止日期应以国家税务总局或广东省国税局相关文件为准,剩余空白地税冠名发票应向主管国税机关缴销。

  二手房交易延续原优惠政策

  对于二手房增值税率和税负问题,杨伟文称,“二手房交易延续原营业税优惠政策,税率设计遵循了营业税税负不变的原则。营业税是含税价格,增值税是不含税价格,同样的税率,以不含税价计算的话,税款会有所下降。”

  杨伟文举例,“个人将未满2年的住房对外销售,取得出售住房收入420万元。按原营业税计税方法计算:应缴纳营业税额为21万元。按改征增值税计税方法计算:应纳增值税额为20万元。也就是说,二手房交易税负会有所降低”。


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