2016元旦假期广州楼市人气较旺

2016-01-04 09:19:16

元旦假期广州楼市人气较旺。合富置业发布最新市场分析报告显示,天河东部、荔湾西部及广佛交界等区域成为市场关注的热点,主要集中在一手楼市;二手楼市成交以旧客为主,关注度不及一手楼,部分元旦期间看楼客有望在假期后出手购买。

合富置业市场经理梁燕明介绍,广佛交界、荔湾西部楼市互有影响。元旦期间,不少客户到荔湾广钢新城及佛山金融高新区看房,而上月底刚拍出新地王的金融高新区,新地王楼面价已达1.15万元/平方米,客户认为该区域房源价格仍较有吸引力,将来该区域物业升值机会较大,因此有意在广佛交界区域置业的客户,无论是看房意愿还是出手速度,均比上月明显提升。而在荔湾西部广钢新城等区域,意向购房客户也受到佛山新地王的影响,对荔湾西部楼价走势的看涨预期同样有所增加。

据介绍,元旦假期合富置业门店录得的客户咨询量至少比上月周末假期约增10%,元旦期间签约成交的个案,以在上月底已看中心仪物业的情况居多,买卖双方只是利用假期休息时间完成签约等手续而已。元旦期间开始看房的个案,估计要到假期之后才会陆续有成交。业内人士分析,元旦假期之后仍将有较大可能出现客户回流二手楼市情况,毕竟目前房贷基准利率已处于多年以来低位。不过,由于近几个月二手楼市成交较活跃,全面两孩政策落地等利好消息也促使持房待售的业主心态变得相当强硬,目前楼价已较一年前有明显上升,而业主让价空间也大幅缩窄,部分持有市场热销类型优质物业的业主甚至小幅涨价。

来源于:南方都市报

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